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徐一鳴︰柯P後的台北房市

An awesome picture


去(2014)年11月29日的選舉結果,我想在未來很長的一段歲月裡,對很多人都是難忘的經驗。所以坐在電腦前決定趕流行,把原本想寫「選後的房市」縮小範圍,改成「柯P 後的房市趨勢」。
 
我特地挑了一個真實例子,讓讀者自己研究一下,才會明白把買房這檔大事放在政府而非自己的肩膀上,是多麼不切實際。不須大費周章,我把張金鶚上任副市長之初,他是如何期許工作成果,再來檢視實際上的狀況摘要敘述,我沒有任何看法,只是把網路上隨手可得的「新聞」轉貼幾則給大家看:
 
2013-03-20《蘋果日報》
張金鶚就任後將督導文林苑都更案、台北雙子星大樓開發案,及北市高房價因應策略。張昨說,他就任後有3項優先任務,一是解決文林苑爭議,盼透過非營利專業組織協商;二是對北市高房價提出對策;三是以都市計畫專業協助台北市改變都市景觀。
 
2013-03-20《經濟日報》
張金鶚昨(19)日表示,台北市目前房價不合理,將全力推動房市、房價透明化,北市實價揭露平台未來將加入房市、房價分析,並計畫調升土地公告現值至市價9成,避免炒房。
 
2013-05-01Money 錢》
政府的最大職責,就是把都市更新的遊戲規則說清楚,過程中要兼顧公平與正義,「與其只給少數人都更大餅,還不如讓更多具公信力的專業者(組織)來協助,讓更多的參與者加入。」這是張金鶚想打破的規則。
 
2013-06-21《蘋果日報》
文林苑破局 張金鶚:神仙也沒法希望在王家、同意戶與建商間尋求共識,但因王家堅持原地重建,在歷時3個月後,昨張金鶚宣布協商破局,將重啟司法程序,繼續進行行政及民事訴訟解決爭議。
 
2013-08-28 財訊 432期》
張金鶚不只自己發言變謹慎,還要求房地產業者比照辦理,發言要有所本,否則要以廣告不實來開罰,被業界認為是十足的「封口令」,且同時積極執行,6月上路至今,已有不少業者接到關心電話或是警告信。
 
2013-12-04《好房News
張金鶚呼籲重視房地產問題,抑制房價飆升、防止再度泡沫化,實施分級課稅才能有效解決當前問題!
 
2014-01-05《好房News
台北市副市長張金鶚將推動北市租屋平台,將名下位在文山區的房子拿來招租,希望拋磚引玉,吸引更多愛心房東響應,然租屋平台上路近4個月,卻僅一件媒合成功,就是張金鶚,至於愛心房東也只有9位,對此,張金鶚表示,盼望中央能祭出租稅減免優惠予愛心房東,才能突破推行不易的困境。
 
2014-10-20《蘋果日報》
台北市副市長張金鶚坦言,現在租屋市場確實還有進步空間,北市府有思考訂定租賃規範,也會向中央建議制訂租賃專法,對愛心房東除了房屋稅自用住宅減免,所得稅也要減免,才能有效增加租屋存量。
 
 

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