情人節買房送女友，險賠100萬斡旋金
（管哥 / 42歲 / 軟體公司老闆）
我出生在嘉義鄉下，小時候與母親相依為命，母親天生有點殘疾，父親又外遇離家，因此對子女占有慾很強。我寫程式有天分，創立軟體公司，第一次倒閉，第二次做起來，現在年營收約有10億元。
可能家庭不完整的關係，我一直不懂得怎麼討好女生。雖然斷斷續續有女友，但最後都嫌我比較愛工作，整天寫程式沒陪她，因而分手。
母親要我買房子給她，讓她安心。2004年我花了近千萬元，在台北市承德路一間大樓買了2房的屋子。結果她住不習慣台北市，嫌吵，我又在嘉義市中心花400多萬元買另一間3房的大樓屋子。儘管母親變成獨居老人，卻比住在台北滿意，我也得到自由的空間。
初次約會長聊8小時
談戀愛感覺像中樂透
去年幫某位客戶寫程式，在對方公司認識一個企畫，她和我以前認識的女生不一樣。我不否認男生是視覺動物，她長得乾淨清秀，講話很有內容，可以跟我聊創業路上的心情。初次約會就聊了8個小時，這是我第一次這麼開心。我像中了愛情之毒，每天都到她公司樓下咖啡廳，邊寫程式邊等她下班。追了她3個月，終於點頭答應和我交往，那滋味我不會說，42歲了，我覺得自己像是中樂透。
這時傷腦筋的事情來了，她是個有個性的女孩，家境富裕，不愛鮮花也不愛名牌包，我開始煩惱該怎樣討她歡心。西洋情人節快到了，我想來想去，想到她愛小動物，養了3隻狗，平常再忙都會帶狗去住家附近公園走一走，靈機一動：不如買間靠近公園的房子送給她好了！
別說我瘋狂，買房子送母親這件事，讓我得到很大的靈感。我愛女友，這樣的禮物應該夠大方吧！剛好我幫某大品牌房仲寫過程式，所以就隨便選了一家該房仲在新北市的分店，走進去說我想買房子。我的條件很簡單，要有電梯的社區大樓，靠近公園，當然公園必須可以遛狗，要雙車位，我們兩人都可以載狗看醫生或出去玩。最後房仲挑了一間開價2180萬元、屋齡約18年的大樓物件給我，扣除車位，每坪開價約53萬元，離兩個公園走路都只要5分鐘距離。
買房討女友歡心
反而弄巧成拙
要出價的時候，我發現自己沒概念，因為離情人節只剩不到1個月，中間還卡了個農曆年，我突然害怕買不到！房仲慫恿我，這間大樓有其他買方在問，要我趕緊出價、付斡旋金。我心一橫，出了1900萬元，房仲要我簽下本票，說斡旋金要收100萬元，讓賣家感受到誠意，這樣農曆年前就辦下來的機會才高，反正如果成交，斡旋金就直接轉訂金，不會吃虧。
過了3天之後，接到仲介電話，說賣家同意出售，現在只差買賣雙方坐下來簽約。我說且慢且慢，女朋友還沒看過房子，我請仲介鑰匙借我，想先給她一個驚喜！結果真是嚇壞我了。交往幾個月來，我們沒吵過架，但是當我很神秘的帶她進入這間大樓，「登愣」一聲開門秀出房子給她看，問她喜不喜歡時，她竟然對我大發脾氣！
她說她很討厭這個區域，從來不想住在這裡，生氣我做這麼大的決定沒有先知會她，也嫌價錢未免太離譜，無論如何，希望我把房子退訂。但是當我回頭去找仲介時，又被嚇一次，仲介說賣方已經同意出售，要不就走完簽約程序把房子買了，要不就是100萬元的斡旋金被沒收。我趕快去問公司的法務怎麼辦？這比被客戶倒帳還挫折。法務看了契約，竟然說對我很不利，大概可以主張的是超收不合理斡旋金，還有從契約有7天審閱期來下手。我想找房仲談判，他卻叫我直接找總公司，要打官司也隨便我！
損失100萬元事小，但惹到女友生氣事大，事情發生之後她明顯變冷淡。有人會說買房子給她還嫌，要我「放生」。唉！她家境很好，如果家人幫她在市中心買房也不難，所以不是錢的問題。
最後我正準備請律師時，仲介主動和我談判用賠償40萬元和解，我不想再拖時間，就同意了。40萬元換一個買屋經驗，也換一個戀愛經驗，不是有房子就有女生愛，但到底怎樣可以讓她更愛我？我還是搞不懂。
李兆華小檔案
曾任職《Money錢》等雜誌，有16年平面財經媒體經歷。目前任職57東森財經新聞台。
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