REITs有基本面撐腰，Q3以來獨紅後市仍看漲
本業持續成長 長短利差縮小、利差優勢加持
復華投信認為，REITs本業持續成長有基本面撐腰，是此波逆勢抗跌的最大主因，預估在美國升息影響有限下，隨長短期利差縮小，同時又有利差優勢，後市仍看漲。
根據Lipper投信投顧分類統計(截至2015/10/5)，各類基金績效第3季以來皆受股災衝擊，固定收益型相對抗跌，但非債類幾乎全軍覆沒，僅REITs基金平均逆勢上漲1.71%表現最佳，部分單一基金報酬更有5%以上。
.gif)
復華全球資產證券化基金經理人詹硯彰表示，REITs指標市場美國今年上半年受升息因素干擾明顯回檔，不過隨升息逐步明朗化後降低其衝擊。由於美國房市復甦穩健，吸引資金回流，讓美國REITs第3季以來止跌回升，加以歐洲、日本等市場維穩，為基本面注入強心針。隨風險情緒回穩，目前長短期利差正在縮小，並有持續縮窄跡象，也將推升REITs評價。
根據統計，美國REITs 近一季財報顯示，70%以上符合或優於市場預期，相較於製造業有轉疲跡象，近期新屋開工與營建許可數據透露正向發展趨勢。詹硯彰認為，美國聯準會今年即使升息，但預估升息速度溫和，對REITs市場影響應有限。目前較看好歐美日等成熟市場標的，此外，亦可持續關注中國官方房市政策轉向帶來的正面效益。
詹硯彰指出，除了美國之外，全球低利率情勢仍將持續，目前REITs股利率約3.5%～4%，皆大於公債殖利率與股票股利率，且保持一定利差，REITs相對高的收益率亦將吸引資金目光。
投信投顧分類海外非債基金類型績效 (單位：%)
| 基金名稱 | 第3季以來 | 今年來 | 近1年 | 近2年 | 近3年 |
| 不動產證券化型 | 1.71 | -2.68 | 7.23 | 13.07 | 20.73 |
| 單一國家股票型 - 美國 | -1.17 | -2.37 | 3.78 | 29.97 | 42.28 |
| 區域股票型 - 歐洲 | -1.41 | 0.2 | 2.49 | 5.56 | 27.81 |
| 全球一般股票型 | -3.83 | -1.07 | 5.12 | 13.56 | 35.19 |
| 全球跨國組合型 - 股票型 | -4.14 | -3.26 | 1.06 | 6.2 | 15.87 |
| 單一國家股票型 - 日本 | -4.3 | 8.6 | 16.13 | 12.71 | 56.01 |
| 全球資源型 | -8.91 | -11.6 | -12.21 | -8.58 | -7.3 |
| 區域股票型 - 亞洲 | -9.01 | -4.97 | -1.57 | 9.44 | 17.12 |
| 全球跨國組合型 – 新興市場股票型 |
-10.1 | -9.37 | -7.63 | -2.16 | -1.78 |
| 區域股票型 - 新興市場 | -10.22 | -11.74 | -11.49 | -8.17 | -9.78 |
基金經金管會核准或同意生效，惟不表示絕無風險。本公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益；本公司除盡善良管理人之注意義務外，不負責基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本文提及之經濟走勢預測不必然代表基金之績效，基金投資風險請詳閱基金公開說明書。有關基金應負擔之費用（境外基金含分銷費用）已揭露於基金之公開說明書或投資人須知中，投資人可向本公司及基金之銷售機構索取，或至公開資訊觀測站、境外基金資訊觀測站及本公司網站(https://www.fhtrust.com.tw)中查詢。
