低利率建商好朋友 天量推案炒熱房市
記者蔡佩蓉／台北報導
<p>根據住展雜誌統計，今年北台灣329檔推案預估量為2225.14億元，較去年量增逾百億元，顯示建商推案信心隨著房市好轉而上揚，檔期案量可望創下2016年以來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，建商普遍認為房市黑暗期已過，推案信心高漲，今年329檔精采可期，但業者必需步步謹慎，千萬別輕忽瘋狂推案潮對房價造成的衝擊。</p> <p style="text-align: center;"><img alt="汐止。（圖／記者蔡佩蓉攝影）" src="https://attach.setn.com/newsimages/2018/10/31/1617186-XXL.jpg" /></p> <p style="text-align: center;">▲329檔期新北市爆巨量。（圖／記者蔡佩蓉攝影）</p> <p>今年房市329檔期，北台灣地區依然以新北市推案量最高，其次為桃園，台北則被擠到第3位。其中新北市預估將湧現逾9百億元巨量，尤以板橋案量超過350億最可觀，約占全新北市檔期案量3分之1，主要集中於江翠北側重劃區，包括「帝國廣場」與「麗寶北歐莊園」（共3期）等兩個大型指標案。</p> <p>其他如汐止、新店、新莊等地推案量均破元百億，除了汐止之外，新店與新莊多數建案也集中在重劃區，說明今年新北房市主角仍是重劃區不變。</p> <p>台北市預估推案量約405億元，以中正、南港、北投等區案量較多，其又以中正區約百億元案量為最。中正區不僅案量最大，預計開賣的新案數量也最多，包括「至仁愛」、「寶舖212」、「忠泰值」、「阿曼學學」、「古亭匯」等5個建案，相當熱鬧。</p> <p>市中心的信義、大安、松山等地，推案反而相對冷清，就連傳統推案熱區中山區都缺乏指標大案助陣，與過去經驗頗為不同；另外，北投區的「世豐是山」，則是台北市第一件開賣的危老重建案。</p> <p><strong>更多三立新聞網報導</strong><br /><span>． </span><a href="https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=511454&utm_source=msn.com&utm_medium=msn&utm_campaign=msnnews">南港怪建築 超像宮崎駿「無臉男」其實它得過設計大獎</a><br /><span>． </span><a href="https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=510625&utm_source=msn.com&utm_medium=msn&utm_campaign=msnnews">買到詭屋倒楣10年 他後來卻多賺了3棟房</a><br /><span>． </span><a href="https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=508971&utm_source=msn.com&utm_medium=msn&utm_campaign=msnnews">店租超便宜、星巴克卻倒了 原因竟然是⋯</a><br /><span>． </span><a href="https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=470379&utm_source=msn.com&utm_medium=msn&utm_campaign=msnnews">堅持不住新北！為了天龍國買房兒子槓上老爸</a><br /></p>